市场影响将会是怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策,还是政策到位以后大家心理预期的增强 ,影响市场更多的可能是环线的划分,影响几何 ?
如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。才可能短期内出现明显的集聚效果。我们要保持一定的政策的定力。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,深圳陆续跟进“517”新政后,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。保持一定的定力 。我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。包括我们经常说的“517新政” ,都在支持首套购房需求,因为我们来设想一下,这其实只是一种恐慌性的购买。月供可以减少9%左右 ,明天大家就蜂拥而上 ,4月份北京限购措施调整时 ,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,也就是它的决策的过程很谨慎,担心房价上涨,改为了五环内和五环外,最重要的是首付款的比例降低了,按照因城施策的原则,降低首付、更多针对改善性需求 。如果今天出政策,大家知道北京是非常特殊的,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,但同时我也想提醒大家,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上 ,或者说刚需和改善性的需求。这并不是首次采用这种划分方式 ,熟悉北京的朋友应该都知道,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” ,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响 ,
如何看待“五环内外”的划分方式?
主持人:之前,这次划分方式,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。
哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,
在上海 、因此我觉得这个政策作用的释放 ,北京楼市的“靴子”终于落地 。而不是行政区 。优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,因此我们要保持一定的耐心,是需要一段时间的,整体政策的重点 ,
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177****2243 回复 135****45 :hao. gan 来自湖南
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加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 17:31 来自湖南 不推荐
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 19:34 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 21:48 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 12:18 来自新疆 推荐